1. 找房子,租或者买。要求房证上面用途为商业,或者房证用途为住宅但楼盘为商住两用,后者需要去物业和业主委员会开具商住证明。注意物业费是否交齐,物业费价格,水电煤气费用承担责任等,最好去物业办公室调查一下。 2. 根据房子所在地址,到行政审批大厅的工商窗口核名。将领取的表格同身份证一同复印后再填写。核名后一般工商窗口的工作人员会给你考公司章程和董事会决议的模板,需要U盘。 3. 联系一家会计事务所A,领取银行询证函。领取公司名称核准通知书后工商窗口的工作人员一般会给你一家事务所。一般实力雄厚服务专业的事务所出具的验资报告质量较高,但是费用也高,差一点的事务所费用低,但是验资报告简陋(不影响使用),而且其中容易出现错误,往后办理工商执照的时候可能会增加麻烦,为避免麻烦,需要在出具验资报告时自己仔细核对内容,例如公司名称,股东名称等信息。 4. 去银行办理验资手续。建行开户费100,验资200.需要携带核名申请书、通知书,法人身份证原件、复印件、印章,经办人身份证原件、复印件。验资手续办理完可以直接让银行开一个基本存款账号证明的材料,为今后税务登记时使用,供两份,分别是国税和地税的,开好后即可省略步骤11。 5. 去之前联系的会计事务所A出验资报告,300~500。需要携带银行现金存款单,银行对账单原件,银行询证函原件,名称核准通知单,所有投资人身份证,房产证,租房协议,房主身份证,公司章程,股东会决议。以上未表明原件的均提供复印件,一般事务所自己会复印,出完验资报告后记得将原件拿回。 6. 回审批大厅办理企业登记。需要携带房屋租赁协议,董事监事监理信息,委托人证明,决议,登记申请书,公司股东出资信息,核名通知书,公司章程,验资报告,房产证原件、复印件,房主身份证,核名申请书,所有股东身份证原件、复印件。注意所有需要股东和法人签字的地方要让本人签,在提交登记之前将所有签字的文件扫描或复印存档,今后公司变动需要股东签字的时候一定要和原始签字的字体对应上,否则需要其本人持身份证到现场签字。股东会决议中对人员职务的人名要和登记附表中的职务对应。 7. 凭营业执照副本原件复印件,公司设立登记核准通知书原件复印件,法人身份证原件复印件,经办人身份证原件复印件到公安局进行刻章备案。 8. 全套章一般1800左右,需要营业执照副本原件复印件,公司设立登记核准通知书原件复印件,法人和经办人身份证原件复印件,所有复印件均需2份,登记三天后取章,或提前一天给办事大厅打电话,如果章刻好了可以提前一天取。 9. 带上公章,法人身份证复印件,经办人身份证复印件,执照和核准通知书的复印件到国家质量技术监督局打组织机构代码证,登记后1个小时即可取证。 10. 带上执照和代码证,到国税窗口和地税窗口分别领取税务登记表。 11. 回验资的银行开一个基本存款账户证明,此证明如果在办理完银行验资手续后一起开出来即可省略。 12. 先到地税局填写房产税代开发票审批表,所长签字后缴纳4%房产税,将发票复印连同其他材料一起交给专管员签字,签字后即可回审批大厅打照。 13. 到国税所找到自己的专管员,专管员签字前一般会到公司地点验点,也可能不验,看专管员心情。验点的目的是看地点是否属实,所以最好将房产证原件带上,验点没问题后即可签字。 14. 带上地税,国税登记表,会计证原件,法人身份证原件,核准通知书原件及所有相关复印件等回审批大厅进行税务登记,打照。注意,所有复印件加盖公章。税务登记打照前一般需要先将信息录入到计算机中,然后打照,有的税务员可能当场录入信息直接打照,立等可取,有的税务员可能将材料留下录入并要求三天之后来取税务登记证。临走时记着问税务员要三方协议,下面去银行的时候可以一起办理。 15. 带上营业执照原本,组织机构代码证原本,国税登记证原本,税务登记证原本(不是副本!),加上以上四件的A4纸缩印复印件,以及法人经办人身份证原件复印件,公章法人章财务章等一起能带的去银行办理开户许可证,一般需要一个星期左右。同时可以将国税的三方协议在银行一起办理。 16. 领取银行开户许可证后回审批窗口进行国税登记和地税登记。然后可以继续办理国税,地税三方协议,以后每个月报税即可。如果是会计事务所代帐,可以将材料进行交接了。 PS. 关于缴税,小规模纳税人:销售货物—国税增值税为销售额的3%,同时缴纳地税,地税是国税增值税的12%,即销售额的3%×12%。技术服务—地税5%。 |